Montreuil-Bellay (49215)
Lecture
À Montreuil-Bellay (Maine-et-Loire), il s’écoule en médiane environ 4,1 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 16 ventes appariées : c’est plus rapide que 97 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 803 €/m² (6 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 60 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 21 % du parc diagnostiqué (1 102 DPE), contre 12 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~4,1 mois — 16 ventes appariées (févr. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 803 €/m² — 6 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (mars 2023 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -23,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 21 % du parc diagnostiqué (1 102 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Montreuil-Bellay | 4,1mais. | 803app. | 21 % |
| Saint-Just-sur-Dive | n.d. | 800mais. | 29 % |
| Antoigné | n.d. | 1 247mais. | 28 % |
| Le Coudray-Macouard | n.d. | 1 571mais. | 19 % |
| Épieds | n.d. | 1 356mais. | 28 % |
| Vaudelnay | n.d. | 1 276mais. | 23 % |
| Cizay-la-Madeleine | n.d. | 1 218mais. | 17 % |
| Bellevigne-les-Châteaux | 6,5mais. | 1 274app. | 18 % |
| Le Puy-Notre-Dame | 7mais. | 1 292mais. | 19 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.