Les Rairies (49257)
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Aux Rairies (Maine-et-Loire), il s’écoule en médiane environ 6,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus lent que 67 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 143 €/m² (17 ventes DVF), se situe 33 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 15 % du parc diagnostiqué (124 DPE), contre 12 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,5 mois — 10 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (déc. 2021 → juil. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 143 €/m² — 17 ventes DVF (avr. 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -26,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 15 % du parc diagnostiqué (124 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Les Rairies | 6,5mais. | 1 143mais. | 15 % |
| Montigné-lès-Rairies | n.d. | 1 429mais. | 25 % |
| Durtal | 7mais. | 1 500mais. | 9 % |
| Baugé-en-Anjou | 7,1mais. | 1 654app. | 14 % |
| Huillé-Lézigné | 6,1mais. | 1 478mais. | 18 % |
| La Chapelle-Saint-Laud | n.d. | 1 792mais. | 7 % |
| Jarzé Villages | 5,5mais. | 1 881mais. | 11 % |
| Marcé | n.d. | 1 681mais. | 11 % |
| Morannes sur Sarthe-Daumeray | 8,2mais. | 1 349mais. | 14 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.