Saint-Germain-sur-Ay (50481)
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À Saint-Germain-sur-Ay (Manche), il s’écoule en médiane environ 5,1 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées : c’est plus rapide que 68 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 738 €/m² (47 ventes DVF), se situe 71 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 14 % du parc diagnostiqué (216 DPE), contre 18 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,1 mois — 9 ventes appariées (mai 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 738 €/m² — 47 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -35 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 14 % du parc diagnostiqué (216 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-sur-Ay | 5,1mais. | 2 738mais. | 14 % |
| Bretteville-sur-Ay | n.d. | 3 689mais. | 19 % |
| Créances | 10,5mais. | 1 984app. | 15 % |
| La Haye | 8,5mais. | 1 511app. | 15 % |
| Lessay | n.d. | 1 569mais. | 7 % |
| Pirou | 5,9mais. | 2 716mais. | 16 % |
| Vesly | n.d. | 1 351mais. | 18 % |
| Saint-Nicolas-de-Pierrepont | n.d. | 1 506mais. | 21 % |
| Montsenelle | 5,3mais. | 1 340mais. | 25 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.