Le Baizil (51033)
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Au Baizil (Marne), le prix médian des maisons, 1 155 €/m² (6 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 27 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 28 % du parc diagnostiqué (25 DPE), contre 18 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 155 €/m² — 6 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (juil. 2023 → oct. 2024)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -14,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 28 % du parc diagnostiqué (25 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Le Baizil | n.d. | 1 155mais. | 28 % |
| Brugny-Vaudancourt | n.d. | 1 870mais. | 8 % |
| Montmort-Lucy | n.d. | 1 333app. | 15 % |
| Saint-Martin-d'Ablois | 4,5mais. | 1 775mais. | 17 % |
| Festigny | n.d. | 1 301mais. | 26 % |
| Igny-Comblizy | n.d. | 1 389mais. | 27 % |
| Morangis | n.d. | 2 185mais. | 9 % |
| Moslins | n.d. | 1 554mais. | n.d. |
| Orbais-l'Abbaye | n.d. | 763mais. | 28 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.