Esternay (51237)
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À Esternay (Marne), il s’écoule en médiane environ 9,8 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 11 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 96 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 452 €/m² (27 ventes DVF), se situe 8 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 19 % du parc diagnostiqué (340 DPE), contre 18 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~9,8 mois — 11 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (mars 2023 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 452 €/m² — 27 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -18,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 19 % du parc diagnostiqué (340 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Esternay | 9,8mais. | 1 452mais. | 19 % |
| Châtillon-sur-Morin | n.d. | 1 313mais. | 46 % |
| La Noue | n.d. | 1 583mais. | 17 % |
| Neuvy | n.d. | 1 341mais. | 15 % |
| Courgivaux | n.d. | 1 494mais. | 22 % |
| Le Meix-Saint-Epoing | n.d. | 1 581mais. | 20 % |
| Mœurs-Verdey | n.d. | 2 000mais. | 17 % |
| Les Essarts-lès-Sézanne | n.d. | 1 629mais. | 14 % |
| La Forestière | n.d. | 870mais. | 41 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.