Fère-Champenoise (51248)
Lecture
À Fère-Champenoise (Marne), il s’écoule en médiane environ 9,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 95 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 324 €/m² (5 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 26 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 14 % du parc diagnostiqué (481 DPE), contre 18 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~9,7 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (mai 2023 → déc. 2024)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 324 €/m² — 5 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (juil. 2023 → oct. 2024)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -40,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 14 % du parc diagnostiqué (481 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Fère-Champenoise | 9,7mais. | 1 324app. | 14 % |
| Bannes | n.d. | 1 097mais. | 25 % |
| Connantre | n.d. | 985mais. | 13 % |
| Soudron | n.d. | 1 643mais. | 24 % |
| Val-des-Marais | n.d. | 759mais. | 17 % |
| Broussy-le-Grand | n.d. | 1 006mais. | 24 % |
| Pierre-Morains | n.d. | 1 294mais. | n.d. |
| Bussy-Lettrée | n.d. | 1 213mais. | 19 % |
| Allemant | n.d. | 1 045mais. | n.d. |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.