Gueux (51282)
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À Gueux (Marne), il s’écoule en médiane environ 4,8 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus rapide que 83 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 3 129 €/m² (27 ventes DVF), se situe 97 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 13 % du parc diagnostiqué (193 DPE), contre 18 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~4,8 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (mars 2023 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 3 129 €/m² — 27 ventes DVF (janv. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -15,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 13 % du parc diagnostiqué (193 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Gueux | 4,8mais. | 3 129mais. | 13 % |
| Muizon | 7,1mais. | 1 472app. | 3 % |
| Thillois | n.d. | 2 950mais. | 11 % |
| Rosnay | n.d. | 3 069mais. | 14 % |
| Germigny | n.d. | 2 196mais. | n.d. |
| Ormes | n.d. | 3 316mais. | 19 % |
| Champigny | 5,7mais. | 3 185mais. | 3 % |
| Châlons-sur-Vesle | n.d. | 2 714mais. | 30 % |
| Trigny | n.d. | 2 431mais. | 21 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.