Le Mesnil-sur-Oger (51367)
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Au Mesnil-sur-Oger (Marne), il s’écoule en médiane environ 7,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 71 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 456 €/m² (24 ventes DVF), se situe 8 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 15 % du parc diagnostiqué (227 DPE), contre 18 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,5 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (sept. 2023 → août 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 456 €/m² — 24 ventes DVF (févr. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -38,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 15 % du parc diagnostiqué (227 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Le Mesnil-sur-Oger | 7,5mais. | 1 456mais. | 15 % |
| Blancs-Coteaux | 6,8mais. | 1 502mais. | 14 % |
| Villeneuve-Renneville-Chevigny | n.d. | 1 600mais. | n.d. |
| Flavigny | n.d. | 1 404mais. | n.d. |
| Grauves | n.d. | 2 036mais. | 30 % |
| Avize | 5,1mais. | 2 080mais. | 19 % |
| Vouzy | n.d. | 1 939mais. | 23 % |
| Oiry | n.d. | 2 161mais. | 8 % |
| Villers-aux-Bois | n.d. | 1 818mais. | 22 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.