Sept-Saulx (51530)
Lecture
À Sept-Saulx (Marne), il s’écoule en médiane environ 9,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 93 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 064 €/m² (14 ventes DVF), se situe 30 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 15 % du parc diagnostiqué (54 DPE), contre 18 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~9,7 mois — 10 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (févr. 2023 → juil. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 064 €/m² — 14 ventes DVF (févr. 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -8,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 15 % du parc diagnostiqué (54 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Sept-Saulx | 9,7mais. | 2 064mais. | 15 % |
| Les Petites-Loges | n.d. | 1 903mais. | 7 % |
| Mourmelon-le-Petit | 5,4mais. | 2 209mais. | 17 % |
| Val-de-Vesle | 8,9mais. | 2 464mais. | 19 % |
| Baconnes | n.d. | 2 278mais. | n.d. |
| Livry-Louvercy | 6,4mais. | 2 155mais. | 7 % |
| Prosnes | n.d. | 2 646mais. | 22 % |
| Villers-Marmery | n.d. | 1 667mais. | 16 % |
| Vaudemange | n.d. | 1 919mais. | n.d. |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.