Sermaize-les-Bains (51531)
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À Sermaize-les-Bains (Marne), il s’écoule en médiane environ 9,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus lent que 90 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 019 €/m² (24 ventes DVF), se situe 36 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 20 % du parc diagnostiqué (292 DPE), contre 18 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~9,5 mois — 9 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (juil. 2022 → sept. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 019 €/m² — 24 ventes DVF (janv. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -18,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 20 % du parc diagnostiqué (292 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Sermaize-les-Bains | 9,5mais. | 1 019mais. | 20 % |
| Alliancelles | n.d. | 1 630mais. | n.d. |
| Cheminon | n.d. | 908mais. | 14 % |
| Pargny-sur-Saulx | 4,4mais. | 1 071mais. | 13 % |
| Heiltz-le-Maurupt | n.d. | 1 175mais. | 20 % |
| Maurupt-le-Montois | n.d. | 783mais. | 22 % |
| Villers-le-Sec | n.d. | 1 450mais. | n.d. |
| Trois-Fontaines-l'Abbaye | n.d. | 1 429mais. | n.d. |
| Vroil | n.d. | 778mais. | n.d. |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.