Verzenay (51613)
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À Verzenay (Marne), il s’écoule en médiane environ 8 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées : c’est plus lent que 78 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 761 €/m² (23 ventes DVF), se situe 11 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 20 % du parc diagnostiqué (112 DPE), contre 18 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~8 mois — 10 ventes appariées (mai 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 761 €/m² — 23 ventes DVF (avr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -19,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 20 % du parc diagnostiqué (112 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Verzenay | 8mais. | 1 761mais. | 20 % |
| Mailly-Champagne | n.d. | 2 195mais. | 23 % |
| Verzy | 5,1mais. | 1 874mais. | 17 % |
| Beaumont-sur-Vesle | n.d. | 2 474mais. | 10 % |
| Sillery | 6mais. | 2 375app. | 8 % |
| Prunay | n.d. | 2 288mais. | 5 % |
| Val de Livre | n.d. | 2 220mais. | 22 % |
| Val-de-Vesle | 8,9mais. | 2 464mais. | 19 % |
| Puisieulx | n.d. | 2 807mais. | 13 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.