Gâvres (56062)
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À Gâvres (Morbihan), il s’écoule en médiane environ 8,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées : c’est plus lent que 90 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 3 333 €/m² (29 ventes DVF), se situe 108 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 20 % du parc diagnostiqué (218 DPE), contre 15 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~8,2 mois — 8 ventes appariées (févr. 2024 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 3 333 €/m² — 29 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -26,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 20 % du parc diagnostiqué (218 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Gâvres | 8,2mais. | 3 333mais. | 20 % |
| Plouhinec | 6,9mais. | 3 397app. | 8 % |
| Port-Louis | 4,7app. | 3 548app. | 11 % |
| Riantec | 5,4mais. | 3 750app. | 11 % |
| Locmiquélic | 4,9mais. | 3 249app. | 15 % |
| Larmor-Plage | 6,5app. | 4 704app. | 6 % |
| Lorient | 5,1app. | 2 568app. | 4 % |
| Merlevenez | 7,1mais. | 2 825mais. | 8 % |
| Ploemeur | 5app. | 3 918app. | 6 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.