Guer (56075)
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À Guer (Morbihan), il s’écoule en médiane environ 4,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 11 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus rapide que 71 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 153 €/m² (15 ventes DVF), se situe 32 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 8 % du parc diagnostiqué (1 604 DPE), contre 15 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~4,7 mois — 11 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (févr. 2022 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 153 €/m² — 15 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -11 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 8 % du parc diagnostiqué (1 604 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Guer | 4,7app. | 2 153app. | 8 % |
| Porcaro | 6,6mais. | 1 223mais. | 22 % |
| Saint-Malo-de-Beignon | n.d. | 1 867mais. | 16 % |
| Monteneuf | n.d. | 1 556mais. | 11 % |
| Carentoir | 6,1mais. | 1 750app. | 26 % |
| Beignon | 4,7mais. | 1 956mais. | 12 % |
| Augan | n.d. | 1 379mais. | 17 % |
| Campénéac | 6,3mais. | 1 643mais. | 12 % |
| Tréal | n.d. | 1 361mais. | 30 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.