Malansac (56123)
Lecture
À Malansac (Morbihan), il s’écoule en médiane environ 7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées : c’est plus lent que 74 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 469 €/m² (32 ventes DVF), se situe 8 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 11 % du parc diagnostiqué (309 DPE), contre 15 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7 mois — 10 ventes appariées (avr. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 469 €/m² — 32 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -27 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 11 % du parc diagnostiqué (309 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Malansac | 7mais. | 1 469mais. | 11 % |
| Rochefort-en-Terre | 5,3app. | 1 959app. | 19 % |
| Saint-Gravé | n.d. | 1 410mais. | 26 % |
| Caden | n.d. | 1 722mais. | 15 % |
| Pluherlin | 8,5mais. | 1 652mais. | 19 % |
| Saint-Jacut-les-Pins | 4,2mais. | 1 305mais. | 21 % |
| Peillac | 9,2mais. | 1 531mais. | 16 % |
| Limerzel | 5,3mais. | 1 574mais. | 19 % |
| Questembert | 9,2app. | 2 200app. | 10 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.