Melrand (56128)
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À Melrand (Morbihan), il s’écoule en médiane environ 5,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 11 ventes appariées : c’est plus rapide que 57 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 307 €/m² (36 ventes DVF), se situe 18 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 30 % du parc diagnostiqué (254 DPE), contre 15 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,9 mois — 11 ventes appariées (avr. 2024 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 307 €/m² — 36 ventes DVF (janv. 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -35,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 30 % du parc diagnostiqué (254 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Melrand | 5,9mais. | 1 307mais. | 30 % |
| Bubry | 10,3mais. | 1 381mais. | 26 % |
| Guern | 5,8mais. | 1 209mais. | 23 % |
| Saint-Barthélemy | n.d. | 1 556mais. | 22 % |
| Quistinic | 6,5mais. | 1 644mais. | 24 % |
| Pluméliau-Bieuzy | 6,1mais. | 1 652mais. | 22 % |
| Baud | 10,5app. | 2 495app. | 15 % |
| Malguénac | n.d. | 1 271mais. | 17 % |
| Le Sourn | 5,1mais. | 1 582mais. | 7 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.