Saint-Nicolas-du-Tertre (56230)
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À Saint-Nicolas-du-Tertre (Morbihan), le prix médian des maisons, 1 372 €/m² (8 ventes DVF), se situe 14 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 27 % du parc diagnostiqué (63 DPE), contre 15 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 372 €/m² — 8 ventes DVF (mars 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -17,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 27 % du parc diagnostiqué (63 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-du-Tertre | n.d. | 1 372mais. | 27 % |
| Tréal | n.d. | 1 361mais. | 30 % |
| Saint-Martin-sur-Oust | 6,3mais. | 1 287mais. | 23 % |
| Ruffiac | 6,3mais. | 1 381mais. | 9 % |
| Les Fougerêts | n.d. | 1 250mais. | 14 % |
| La Gacilly | 5,6mais. | 1 720mais. | 17 % |
| Carentoir | 6,1mais. | 1 750app. | 26 % |
| Saint-Laurent-sur-Oust | n.d. | 1 525mais. | 29 % |
| Peillac | 9,2mais. | 1 531mais. | 16 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.