Sarzeau (56240)
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À Sarzeau (Morbihan), il s’écoule en médiane environ 10,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 16 ventes appariées : c’est plus lent que 86 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 4 448 €/m² (87 ventes DVF), se situe 40 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 7 % du parc diagnostiqué (2 299 DPE), contre 15 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~10,2 mois — 16 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 4 448 €/m² — 87 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -15,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 7 % du parc diagnostiqué (2 299 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Sarzeau | 10,2app. | 4 448app. | 7 % |
| Saint-Armel | 6mais. | 3 715mais. | 6 % |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 5,1mais. | 5 544app. | 12 % |
| Le Tour-du-Parc | 10,2mais. | 3 621mais. | 4 % |
| Surzur | 6,7mais. | 2 971app. | 7 % |
| Île-aux-Moines | n.d. | 7 035app. | 16 % |
| Île-d'Arz | n.d. | 5 303mais. | 18 % |
| Arzon | 4,6app. | 5 138app. | 9 % |
| Le Hézo | 7,6mais. | 4 039mais. | 6 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.