Vannes (56260)
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À Vannes (Morbihan), il s’écoule en médiane environ 6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 394 ventes appariées : c’est plus lent que 55 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 864 €/m² (1 278 ventes DVF), se situe 22 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 4 % du parc diagnostiqué (16 545 DPE), contre 15 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~6 mois — 394 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 864 €/m² — 1 278 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -15,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 4 % du parc diagnostiqué (16 545 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Vannes | 6app. | 3 864app. | 4 % |
| Saint-Avé | 6,8app. | 3 465app. | 3 % |
| Séné | 4,4app. | 3 778app. | 3 % |
| Arradon | 8,3app. | 4 714app. | 7 % |
| Ploeren | 3,9app. | 3 480app. | 4 % |
| Plescop | 6app. | 3 500app. | 3 % |
| Saint-Nolff | 6,3mais. | 2 949app. | 6 % |
| Theix-Noyalo | 10,2app. | 3 689app. | 5 % |
| Treffléan | 6,2mais. | 2 967app. | 6 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.