Oudan (58201)
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À Oudan (Nièvre), le prix médian des maisons, 838 €/m² (6 ventes DVF), se situe 16 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 48 % du parc diagnostiqué (23 DPE), contre 38 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 838 €/m² — 6 ventes DVF (avr. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -13,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 48 % du parc diagnostiqué (23 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Oudan | n.d. | 838mais. | 48 % |
| Menou | n.d. | 889mais. | 55 % |
| Varzy | 10,8mais. | 808mais. | 26 % |
| Colméry | n.d. | 1 259mais. | 44 % |
| Champlemy | n.d. | 913mais. | 32 % |
| La Chapelle-Saint-André | n.d. | 974mais. | 52 % |
| Marcy | n.d. | 1 036mais. | n.d. |
| Corvol-d'Embernard | n.d. | 728mais. | n.d. |
| Menestreau | n.d. | 700mais. | n.d. |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.