Bergues (59067)
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À Bergues (Nord), il s’écoule en médiane environ 4 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 19 ventes appariées : c’est plus rapide que 90 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 452 €/m² (16 ventes DVF), se situe 9 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 7 % du parc diagnostiqué (804 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~4 mois — 19 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 452 €/m² — 16 ventes DVF (févr. 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -14,4 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 7 % du parc diagnostiqué (804 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Bergues | 4mais. | 2 452app. | 7 % |
| Hoymille | 6mais. | 2 303mais. | 3 % |
| Bierne | 6mais. | 2 323mais. | 9 % |
| Téteghem-Coudekerque-Village | 5,6mais. | 3 167app. | 5 % |
| Quaëdypre | n.d. | 1 863mais. | 8 % |
| Socx | n.d. | 1 726mais. | 9 % |
| Warhem | 4,7mais. | 1 898mais. | 9 % |
| Steene | 3,9mais. | 1 853mais. | 14 % |
| Armbouts-Cappel | 3,9mais. | 2 061mais. | 4 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.