Caëstre (59120)
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À Caëstre (Nord), il s’écoule en médiane environ 8,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées : c’est plus lent que 95 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 068 €/m² (34 ventes DVF), se situe 34 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 7 % du parc diagnostiqué (166 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~8,7 mois — 8 ventes appariées (janv. 2024 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 068 €/m² — 34 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -27,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 7 % du parc diagnostiqué (166 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Caëstre | 8,7mais. | 2 068mais. | 7 % |
| Flêtre | n.d. | 1 720mais. | 10 % |
| Pradelles | n.d. | 2 562mais. | 17 % |
| Eecke | 3,8mais. | 1 980mais. | 9 % |
| Borre | n.d. | 2 198mais. | 14 % |
| Saint-Sylvestre-Cappel | 7,4mais. | 1 687mais. | 16 % |
| Hazebrouck | 9,4app. | 2 451app. | 12 % |
| Hondeghem | n.d. | 1 847mais. | 10 % |
| Strazeele | 3,4mais. | 2 412mais. | 10 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.