Coutiches (59158)
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À Coutiches (Nord), il s’écoule en médiane environ 5,8 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 11 ventes appariées : c’est plus lent que 60 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 557 €/m² (48 ventes DVF), se situe 66 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 7 % du parc diagnostiqué (349 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,8 mois — 11 ventes appariées (févr. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 557 €/m² — 48 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -21,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 7 % du parc diagnostiqué (349 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Coutiches | 5,8mais. | 2 557mais. | 7 % |
| Auchy-lez-Orchies | 5,2mais. | 2 370mais. | 10 % |
| Bouvignies | n.d. | 1 898mais. | 19 % |
| Flines-lez-Raches | 4mais. | 1 776mais. | 13 % |
| Orchies | 4,9app. | 2 366app. | 7 % |
| Faumont | 5,6mais. | 2 621mais. | 13 % |
| Bersée | 9,3mais. | 2 396mais. | 12 % |
| Râches | 4,9mais. | 1 579mais. | 9 % |
| Beuvry-la-Forêt | 4,7mais. | 2 130mais. | 16 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.