Faches-Thumesnil (59220)
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À Faches-Thumesnil (Nord), il s’écoule en médiane environ 4,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 9 ventes appariées : c’est plus rapide que 60 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 689 €/m² (91 ventes DVF), se situe 19 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 8 % du parc diagnostiqué (3 060 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~4,9 mois — 9 ventes appariées (janv. 2024 → avr. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 689 €/m² — 91 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -28,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 8 % du parc diagnostiqué (3 060 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Faches-Thumesnil | 4,9app. | 2 689app. | 8 % |
| Ronchin | 8,1app. | 2 531app. | 15 % |
| Wattignies | 2,8app. | 1 933app. | 5 % |
| Vendeville | 5,7mais. | 2 261app. | 11 % |
| Lesquin | 4,2mais. | 3 487app. | 3 % |
| Lille | 5,6app. | 3 697app. | 9 % |
| Templemars | 8,4mais. | 3 226app. | 11 % |
| Loos | 7,7app. | 2 680app. | 6 % |
| Fretin | 5,7mais. | 2 865mais. | 9 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.