Hem-Lenglet (59300)
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À Hem-Lenglet (Nord), il s’écoule en médiane environ 6,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus lent que 71 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 687 €/m² (11 ventes DVF), se situe 10 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 25 % du parc diagnostiqué (48 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,2 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (oct. 2022 → août 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 687 €/m² — 11 ventes DVF (févr. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -25 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 25 % du parc diagnostiqué (48 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Hem-Lenglet | 6,2mais. | 1 687mais. | 25 % |
| Féchain | 4,3mais. | 1 412mais. | 17 % |
| Bantigny | n.d. | 1 022mais. | 20 % |
| Abancourt | n.d. | 1 507mais. | 23 % |
| Paillencourt | 4,8mais. | 1 514mais. | 24 % |
| Wasnes-au-Bac | n.d. | 1 235mais. | 10 % |
| Fressies | n.d. | 1 613mais. | 6 % |
| Aubigny-au-Bac | 8,6mais. | 1 566mais. | 17 % |
| Thun-l'Évêque | n.d. | 1 333mais. | 16 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.