Lambres-lez-Douai (59329)
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À Lambres-lez-Douai (Nord), il s’écoule en médiane environ 6,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 31 ventes appariées : c’est plus lent que 73 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 565 €/m² (9 ventes DVF), se situe 31 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 9 % du parc diagnostiqué (1 054 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,3 mois — 31 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 565 €/m² — 9 ventes DVF (juil. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -3,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 9 % du parc diagnostiqué (1 054 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Lambres-lez-Douai | 6,3mais. | 1 565app. | 9 % |
| Courchelettes | 6,4mais. | 2 143app. | 8 % |
| Cuincy | 5,6mais. | 1 753mais. | 8 % |
| Férin | 5,4mais. | 1 647mais. | 7 % |
| Douai | 8,6app. | 1 558app. | 9 % |
| Sin-le-Noble | 1,1app. | 758app. | 9 % |
| Dechy | 7,6mais. | 1 374mais. | 7 % |
| Gœulzin | n.d. | 1 834mais. | 14 % |
| Esquerchin | n.d. | 1 632mais. | 8 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.