Marbaix (59374)
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À Marbaix (Nord), le prix médian des maisons, 1 000 €/m² (12 ventes DVF), se situe 35 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 18 % du parc diagnostiqué (60 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 000 €/m² — 12 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -21,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 18 % du parc diagnostiqué (60 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Marbaix | n.d. | 1 000mais. | 18 % |
| Dompierre-sur-Helpe | 6mais. | 932mais. | 18 % |
| Taisnières-en-Thiérache | n.d. | 1 077mais. | 22 % |
| Grand-Fayt | n.d. | 1 175mais. | 26 % |
| Maroilles | 3,9mais. | 1 005mais. | 17 % |
| Cartignies | n.d. | 1 554mais. | 18 % |
| Saint-Hilaire-sur-Helpe | n.d. | 1 272mais. | 24 % |
| Monceau-Saint-Waast | n.d. | 847mais. | 28 % |
| Noyelles-sur-Sambre | n.d. | 1 111mais. | 38 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.