Maretz (59382)
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À Maretz (Nord), il s’écoule en médiane environ 10,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 99 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 027 €/m² (24 ventes DVF), se situe 33 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 24 % du parc diagnostiqué (183 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~10,7 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (févr. 2023 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 027 €/m² — 24 ventes DVF (janv. 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -25,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 24 % du parc diagnostiqué (183 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Maretz | 10,7mais. | 1 027mais. | 24 % |
| Clary | n.d. | 1 243mais. | 22 % |
| Busigny | 8,8mais. | 1 019mais. | 24 % |
| Élincourt | n.d. | 987mais. | 31 % |
| Maurois | n.d. | 1 184mais. | 18 % |
| Bertry | 4,8mais. | 1 178mais. | 22 % |
| Honnechy | n.d. | 1 124mais. | 21 % |
| Montigny-en-Cambrésis | n.d. | 1 121mais. | 40 % |
| Walincourt-Selvigny | 5,5mais. | 1 034mais. | 25 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.