Merville (59400)
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À Merville (Nord), il s’écoule en médiane environ 5,1 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 44 ventes appariées : c’est plus rapide que 64 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 409 €/m² (8 ventes DVF), se situe 37 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 10 % du parc diagnostiqué (1 426 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,1 mois — 44 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 409 €/m² — 8 ventes DVF (sept. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -8,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 10 % du parc diagnostiqué (1 426 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Merville | 5,1mais. | 1 409app. | 10 % |
| Neuf-Berquin | 4,7mais. | 2 219mais. | 14 % |
| Vieux-Berquin | 4,2mais. | 1 569mais. | 14 % |
| Estaires | 4,7mais. | 2 479app. | 12 % |
| Haverskerque | n.d. | 1 796mais. | 19 % |
| La Gorgue | 5,8mais. | 1 893app. | 8 % |
| Morbecque | 5,3mais. | 1 664mais. | 18 % |
| Le Doulieu | 7,6mais. | 2 087mais. | 14 % |
| Hazebrouck | 9,4app. | 2 451app. | 12 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.