Santes (59553)
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À Santes (Nord), il s’écoule en médiane environ 5,8 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 40 ventes appariées : c’est plus lent que 58 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 731 €/m² (5 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois), se situe 66 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 11 % du parc diagnostiqué (637 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,8 mois — 40 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 731 €/m² — 5 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois (nov. 2022 → nov. 2023)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -8,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 11 % du parc diagnostiqué (637 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Santes | 5,8mais. | 3 731app. | 11 % |
| Haubourdin | 5app. | 2 536app. | 8 % |
| Hallennes-lez-Haubourdin | 6,1mais. | 2 866app. | 7 % |
| Wavrin | 6,1mais. | 2 276app. | 8 % |
| Houplin-Ancoisne | 7,6mais. | 2 432mais. | 10 % |
| Beaucamps-Ligny | 9mais. | 2 582mais. | 14 % |
| Gondecourt | 6,9mais. | 2 294app. | 8 % |
| Emmerin | 7,7mais. | 4 265app. | 17 % |
| Erquinghem-le-Sec | n.d. | 2 911mais. | 4 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.