Winnezeele (59662)
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À Winnezeele (Nord), il s’écoule en médiane environ 3,4 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus rapide que 99 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 113 €/m² (18 ventes DVF), se situe 37 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 22 % du parc diagnostiqué (104 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~3,4 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (juil. 2022 → juil. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 113 €/m² — 18 ventes DVF (mars 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -25 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 22 % du parc diagnostiqué (104 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Winnezeele | 3,4mais. | 2 113mais. | 22 % |
| Steenvoorde | 6,1mais. | 1 926mais. | 13 % |
| Houtkerque | n.d. | 1 543mais. | 10 % |
| Oudezeele | n.d. | 1 864mais. | 13 % |
| Herzeele | 3,2mais. | 2 046mais. | 10 % |
| Wormhout | 5,4mais. | 2 419app. | 8 % |
| Cassel | 7mais. | 1 520mais. | 11 % |
| Hardifort | n.d. | 1 592mais. | 24 % |
| Terdeghem | n.d. | 1 545mais. | 20 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.