Fitz-James (60234)
Lecture
À Fitz-James (Oise), il s’écoule en médiane environ 3,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 11 ventes appariées : c’est plus rapide que 87 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 020 €/m² (20 ventes DVF), se situe 11 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 9 % du parc diagnostiqué (384 DPE), contre 15 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~3,9 mois — 11 ventes appariées (mai 2024 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 020 €/m² — 20 ventes DVF (janv. 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -16 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 9 % du parc diagnostiqué (384 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Fitz-James | 3,9app. | 2 020app. | 9 % |
| Erquery | n.d. | 2 097mais. | 39 % |
| Airion | n.d. | 1 646mais. | 28 % |
| Clermont | 8,7app. | 2 122app. | 10 % |
| Breuil-le-Sec | 4,9mais. | 2 180app. | 6 % |
| Agnetz | 8,4mais. | 1 740app. | 11 % |
| Breuil-le-Vert | 8,2mais. | 2 020app. | 10 % |
| Saint-Aubin-sous-Erquery | n.d. | 2 080mais. | 21 % |
| Nointel | n.d. | 1 919mais. | 23 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.