Saint-Leu-d'Esserent (60584)
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À Saint-Leu-d'Esserent (Oise), il s’écoule en médiane environ 4,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus rapide que 80 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 753 €/m² (26 ventes DVF), se situe 21 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 10 % du parc diagnostiqué (883 DPE), contre 15 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~4,2 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (mai 2023 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 753 €/m² — 26 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -13,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 10 % du parc diagnostiqué (883 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Leu-d'Esserent | 4,2app. | 2 753app. | 10 % |
| Villers-sous-Saint-Leu | 4,5mais. | 2 364app. | 13 % |
| Thiverny | 6,5mais. | 2 237app. | 16 % |
| Cramoisy | n.d. | 1 980app. | 13 % |
| Saint-Maximin | 10,4app. | 2 650app. | 6 % |
| Maysel | n.d. | 2 570mais. | 22 % |
| Montataire | 2,5app. | 1 409app. | 10 % |
| Gouvieux | 13,3app. | 3 497app. | 14 % |
| Blaincourt-lès-Précy | 5,6mais. | 3 063mais. | 14 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.