Le Grais (61195)
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Au Grais (Orne), le prix médian des maisons, 1 421 €/m² (6 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois), se situe 8 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 15 % du parc diagnostiqué (26 DPE), contre 25 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 421 €/m² — 6 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois (févr. 2022 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -22,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 15 % du parc diagnostiqué (26 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Le Grais | n.d. | 1 421mais. | 15 % |
| Lonlay-le-Tesson | n.d. | 1 181mais. | 27 % |
| Faverolles | n.d. | 966mais. | 45 % |
| Les Monts d'Andaine | n.d. | 1 185mais. | 15 % |
| La Ferté Macé | 6,1mais. | 704app. | 15 % |
| Rânes | n.d. | 1 237mais. | 29 % |
| Le Ménil-de-Briouze | n.d. | 1 022mais. | 8 % |
| Montreuil-au-Houlme | n.d. | 1 237mais. | n.d. |
| Magny-le-Désert | n.d. | 1 202mais. | 16 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.