Le Mêle-sur-Sarthe (61258)
Lecture
Au Mêle-sur-Sarthe (Orne), il s’écoule en médiane environ 9,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 94 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 020 €/m² (17 ventes DVF), se situe 22 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 31 % du parc diagnostiqué (211 DPE), contre 25 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~9,6 mois — 9 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (févr. 2023 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 020 €/m² — 17 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -28,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 31 % du parc diagnostiqué (211 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Le Mêle-sur-Sarthe | 9,6mais. | 1 020mais. | 31 % |
| Saint-Julien-sur-Sarthe | n.d. | 1 001mais. | 26 % |
| Saint-Aubin-d'Appenai | n.d. | 1 583mais. | 18 % |
| Coulonges-sur-Sarthe | n.d. | 1 679mais. | 20 % |
| Laleu | n.d. | 1 831mais. | 39 % |
| Barville | n.d. | 1 552mais. | 30 % |
| La Mesnière | n.d. | 1 500mais. | 44 % |
| Bures | n.d. | 1 688mais. | 38 % |
| Pervenchères | n.d. | 1 360mais. | 22 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.