Rai (61342)
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À Rai (Orne), il s’écoule en médiane environ 7,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées : c’est plus lent que 73 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 368 €/m² (25 ventes DVF), se situe 4 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 14 % du parc diagnostiqué (196 DPE), contre 25 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,2 mois — 10 ventes appariées (juin 2024 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 368 €/m² — 25 ventes DVF (avr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -17,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 14 % du parc diagnostiqué (196 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Rai | 7,2mais. | 1 368mais. | 14 % |
| Aube | 8,6mais. | 1 469mais. | 26 % |
| L'Aigle | 6,9mais. | 1 253app. | 11 % |
| Beaufai | n.d. | 1 833mais. | 22 % |
| Écorcei | n.d. | 1 667mais. | 15 % |
| Saint-Hilaire-sur-Risle | n.d. | 1 204mais. | 25 % |
| Brethel | n.d. | 1 900mais. | n.d. |
| Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois | n.d. | 1 159mais. | 10 % |
| La Chapelle-Viel | n.d. | 1 231mais. | 33 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.