Saint-Nicolas-des-Bois (61433)
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À Saint-Nicolas-des-Bois (Orne), le prix médian des maisons, 1 538 €/m² (5 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 17 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 31 % du parc diagnostiqué (26 DPE), contre 25 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 538 €/m² — 5 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (août 2023 → juil. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -0,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 31 % du parc diagnostiqué (26 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-des-Bois | n.d. | 1 538mais. | 31 % |
| Colombiers | n.d. | 1 259mais. | 28 % |
| L'Orée-d'Écouves | n.d. | 1 024mais. | 24 % |
| Cuissai | n.d. | 1 477mais. | 20 % |
| Écouves | 8,8mais. | 1 431mais. | 14 % |
| Saint-Denis-sur-Sarthon | n.d. | 938mais. | 11 % |
| La Ferrière-Béchet | n.d. | 1 429mais. | 36 % |
| Tanville | n.d. | 1 600mais. | 26 % |
| Valframbert | 5,5mais. | 1 582mais. | 11 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.