Gouffern en Auge (61474)
Lecture
À Gouffern en Auge (Orne), il s’écoule en médiane environ 5,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 5,9 mois). Le prix médian des maisons, 1 444 €/m² (63 ventes DVF), se situe 10 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 29 % du parc diagnostiqué (449 DPE), contre 25 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,9 mois — 10 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (févr. 2023 → juil. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 444 €/m² — 63 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -26 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 29 % du parc diagnostiqué (449 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Gouffern en Auge | 5,9mais. | 1 444mais. | 29 % |
| Le Pin-au-Haras | n.d. | 1 529mais. | 38 % |
| Saint-Lambert-sur-Dive | n.d. | 1 359mais. | n.d. |
| Tournai-sur-Dive | n.d. | 1 207mais. | 25 % |
| Ménil-Hubert-en-Exmes | n.d. | 1 433mais. | 40 % |
| Aunou-le-Faucon | n.d. | 1 456mais. | n.d. |
| Villedieu-lès-Bailleul | n.d. | 1 208mais. | n.d. |
| Almenêches | 5mais. | 1 250mais. | 27 % |
| Sai | n.d. | 1 299mais. | 10 % |
| Champosoult | n.d. | 1 696mais. | n.d. |
| Sévigny | n.d. | 1 793mais. | 24 % |
| Argentan | 4,4app. | 1 400app. | 10 % |
| Bailleul | n.d. | 1 773mais. | 39 % |
| Merlerault-le-Pin | 5,9mais. | 1 042mais. | 35 % |
| Occagnes | n.d. | 1 972mais. | 18 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.