Berck (62108)
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À Berck (Pas-de-Calais), il s’écoule en médiane environ 5,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 127 ventes appariées : c’est plus lent que 70 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 170 €/m² (418 ventes DVF), se situe 80 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 13 % du parc diagnostiqué (5 076 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~5,6 mois — 127 ventes appariées (janv. 2024 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 170 €/m² — 418 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -17,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 13 % du parc diagnostiqué (5 076 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Berck | 5,6app. | 3 170app. | 13 % |
| Groffliers | n.d. | 2 721mais. | 9 % |
| Rang-du-Fliers | 5,2mais. | 2 236mais. | 10 % |
| Merlimont | 5,8app. | 4 151app. | 20 % |
| Verton | 8mais. | 2 548mais. | 6 % |
| Waben | n.d. | 2 418mais. | 24 % |
| Airon-Notre-Dame | n.d. | 2 966mais. | 30 % |
| Airon-Saint-Vaast | n.d. | 2 048mais. | 29 % |
| Saint-Aubin | n.d. | 3 642mais. | 16 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.