Guarbecque (62391)
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À Guarbecque (Pas-de-Calais), il s’écoule en médiane environ 6,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées : c’est plus lent que 68 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 519 €/m² (20 ventes DVF), se situe 2 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 16 % du parc diagnostiqué (160 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,2 mois — 8 ventes appariées (mai 2024 → sept. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 519 €/m² — 20 ventes DVF (févr. 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -29,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 16 % du parc diagnostiqué (160 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Guarbecque | 6,2mais. | 1 519mais. | 16 % |
| Isbergues | 5,5mais. | 1 166app. | 18 % |
| Busnes | 6,3mais. | 1 194mais. | 22 % |
| Saint-Venant | 4,8mais. | 1 513mais. | 17 % |
| Ham-en-Artois | n.d. | 1 319mais. | 7 % |
| Lillers | 6,8mais. | 1 166app. | 10 % |
| Robecq | 6,3mais. | 1 641mais. | 22 % |
| Bourecq | 6,5mais. | 1 116mais. | 28 % |
| Norrent-Fontes | 4mais. | 1 452mais. | 24 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.