Lespesses (62500)
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À Lespesses (Pas-de-Calais), le prix médian des maisons, 998 €/m² (8 ventes DVF), se situe 35 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 14 % du parc diagnostiqué (28 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 998 €/m² — 8 ventes DVF (févr. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -40,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 14 % du parc diagnostiqué (28 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Lespesses | n.d. | 998mais. | 14 % |
| Lières | n.d. | 1 256mais. | 5 % |
| Ecquedecques | n.d. | 1 000mais. | 31 % |
| Saint-Hilaire-Cottes | n.d. | 1 321mais. | 21 % |
| Bourecq | 6,5mais. | 1 116mais. | 28 % |
| Lillers | 6,8mais. | 1 166app. | 10 % |
| Ames | n.d. | 911mais. | 16 % |
| Ferfay | 5,9mais. | 1 275mais. | 25 % |
| Burbure | 5,6mais. | 1 389mais. | 19 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.