Pihen-lès-Guînes (62657)
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À Pihen-lès-Guînes (Pas-de-Calais), le prix médian des maisons, 2 219 €/m² (5 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 44 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 13 % du parc diagnostiqué (55 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 219 €/m² — 5 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (oct. 2023 → févr. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -22,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 13 % du parc diagnostiqué (55 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Pihen-lès-Guînes | n.d. | 2 219mais. | 13 % |
| Landrethun-le-Nord | n.d. | 1 900mais. | 8 % |
| Bonningues-lès-Calais | n.d. | 2 556mais. | 8 % |
| Saint-Inglevert | n.d. | 1 938mais. | 10 % |
| Saint-Tricat | n.d. | 2 205mais. | 8 % |
| Hames-Boucres | n.d. | 1 856mais. | 15 % |
| Caffiers | n.d. | 1 261mais. | 26 % |
| Nielles-lès-Calais | n.d. | 2 624mais. | n.d. |
| Fréthun | 4,1mais. | 1 838mais. | 8 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.