Sains-en-Gohelle (62737)
Lecture
À Sains-en-Gohelle (Pas-de-Calais), il s’écoule en médiane environ 8,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 12 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 93 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 484 €/m² (6 ventes DVF), se situe 16 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 9 % du parc diagnostiqué (1 554 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~8,3 mois — 12 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (avr. 2023 → avr. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 484 €/m² — 6 ventes DVF (janv. 2024 → avr. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -9,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 9 % du parc diagnostiqué (1 554 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Sains-en-Gohelle | 8,3app. | 1 484app. | 9 % |
| Bully-les-Mines | 5,3mais. | 1 308app. | 13 % |
| Hersin-Coupigny | 6,5mais. | 1 324app. | 12 % |
| Bouvigny-Boyeffles | 6,3mais. | 1 593mais. | 13 % |
| Mazingarbe | 4,9mais. | 1 387app. | 15 % |
| Aix-Noulette | 7,3mais. | 2 203app. | 7 % |
| Nœux-les-Mines | 7,8mais. | 1 657app. | 7 % |
| Labourse | 4,7mais. | 1 709mais. | 8 % |
| Sailly-Labourse | 6,8mais. | 1 767mais. | 9 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.