Saint-Nicolas (62764)
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À Saint-Nicolas (Pas-de-Calais), il s’écoule en médiane environ 7,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 29 ventes appariées : c’est plus lent que 89 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 902 €/m² (23 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 122 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 4 % du parc diagnostiqué (1 708 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,9 mois — 29 ventes appariées (janv. 2024 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 902 €/m² — 23 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (avr. 2023 → avr. 2024)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -3,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 4 % du parc diagnostiqué (1 708 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas | 7,9mais. | 3 902app. | 4 % |
| Sainte-Catherine | 3,2app. | 1 985app. | 7 % |
| Saint-Laurent-Blangy | 5,3mais. | 2 678app. | 7 % |
| Roclincourt | n.d. | 2 184mais. | 18 % |
| Arras | 4,3app. | 2 441app. | 12 % |
| Écurie | n.d. | 2 295mais. | 31 % |
| Anzin-Saint-Aubin | 3,3app. | 3 038app. | 7 % |
| Thélus | n.d. | 1 831mais. | 10 % |
| Tilloy-lès-Mofflaines | 7,4mais. | 2 361app. | 4 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.