Saint-Omer (62765)
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À Saint-Omer (Pas-de-Calais), il s’écoule en médiane environ 5,1 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 28 ventes appariées : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 5,1 mois). Le prix médian des appartements, 1 720 €/m² (108 ventes DVF), se situe 2 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 11 % du parc diagnostiqué (4 481 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~5,1 mois — 28 ventes appariées (févr. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 720 €/m² — 108 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -19,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 11 % du parc diagnostiqué (4 481 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Omer | 5,1app. | 1 720app. | 11 % |
| Salperwick | n.d. | 839mais. | 26 % |
| Longuenesse | 4,9mais. | 2 750app. | 13 % |
| Saint-Martin-lez-Tatinghem | 6,4mais. | 2 659app. | 12 % |
| Tilques | n.d. | 1 810mais. | 14 % |
| Arques | 8mais. | 1 726app. | 12 % |
| Serques | n.d. | 1 464mais. | 31 % |
| Clairmarais | n.d. | 1 737mais. | 20 % |
| Blendecques | 6,7mais. | 1 499mais. | 11 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.