Simencourt (62796)
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À Simencourt (Pas-de-Calais), le prix médian des maisons, 2 240 €/m² (8 ventes DVF), se situe 45 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 28 % du parc diagnostiqué (47 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 240 €/m² — 8 ventes DVF (juin 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -13,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 28 % du parc diagnostiqué (47 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Simencourt | n.d. | 2 240mais. | 28 % |
| Beaumetz-lès-Loges | n.d. | 2 024mais. | 8 % |
| Wanquetin | n.d. | 1 591mais. | 17 % |
| Berneville | n.d. | 1 831mais. | 29 % |
| Gouy-en-Artois | n.d. | 1 196mais. | 26 % |
| Warlus | n.d. | 1 870mais. | 23 % |
| Bailleulval | n.d. | 1 808mais. | n.d. |
| Rivière | n.d. | 1 835mais. | 22 % |
| Bavincourt | n.d. | 1 463mais. | 13 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.