Prades (66149)
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À Prades (Pyrénées-Orientales), il s’écoule en médiane environ 4,8 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 15 ventes appariées : c’est plus rapide que 62 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 548 €/m² (44 ventes DVF), se situe 32 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 7 % du parc diagnostiqué (1 379 DPE), contre 6 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~4,8 mois — 15 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 548 €/m² — 44 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -28,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 7 % du parc diagnostiqué (1 379 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Prades | 4,8app. | 1 548app. | 7 % |
| Codalet | n.d. | 1 932mais. | 21 % |
| Los Masos | 5,9mais. | 2 134mais. | 6 % |
| Catllar | 6,2mais. | 1 726mais. | 11 % |
| Ria-Sirach | 4,6mais. | 1 563mais. | 10 % |
| Clara-Villerach | n.d. | 1 385mais. | 24 % |
| Eus | n.d. | 2 236mais. | 8 % |
| Taurinya | n.d. | 2 213mais. | 29 % |
| Campôme | n.d. | 1 066mais. | n.d. |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.