Saint-Génis-des-Fontaines (66175)
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À Saint-Génis-des-Fontaines (Pyrénées-Orientales), il s’écoule en médiane environ 4,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 31 ventes appariées : c’est plus rapide que 82 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 130 €/m² (6 ventes DVF), se situe 37 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 2 % du parc diagnostiqué (428 DPE), contre 6 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~4,9 mois — 31 ventes appariées (janv. 2024 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 130 €/m² — 6 ventes DVF (août 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -14,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 2 % du parc diagnostiqué (428 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Génis-des-Fontaines | 4,9mais. | 3 130app. | 2 % |
| Villelongue-dels-Monts | 6,5mais. | 2 473app. | 3 % |
| Brouilla | 6,6mais. | 2 773mais. | 4 % |
| Palau-del-Vidre | 5,1mais. | 2 562mais. | 3 % |
| Ortaffa | 5,8mais. | 2 554mais. | 3 % |
| Laroque-des-Albères | 6,7mais. | 2 530app. | 6 % |
| Banyuls-dels-Aspres | 5,7mais. | 1 885app. | 3 % |
| Montesquieu-des-Albères | 6,8mais. | 1 860app. | 3 % |
| Sorède | 6,6mais. | 2 218app. | 4 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.