Annecy (74010)
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À Annecy (Haute-Savoie), il s’écoule en médiane environ 6,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 883 ventes appariées : c’est plus lent que 61 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 5 091 €/m² (2 969 ventes DVF), se situe 24 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 9 % du parc diagnostiqué (35 243 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~6,2 mois — 883 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 5 091 €/m² — 2 969 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -18,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 9 % du parc diagnostiqué (35 243 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Annecy | 6,2app. | 5 091app. | 9 % |
| Poisy | 6app. | 5 196app. | 6 % |
| Epagny Metz-Tessy | 4,1app. | 5 304app. | 4 % |
| Veyrier-du-Lac | 4app. | 7 334app. | 27 % |
| Sevrier | 11,7app. | 6 288app. | 16 % |
| Argonay | 4,5app. | 5 979app. | 5 % |
| Chavanod | 7,9mais. | 4 712app. | 5 % |
| Nâves-Parmelan | n.d. | 5 165app. | 15 % |
| Montagny-les-Lanches | n.d. | 3 905mais. | 20 % |
| Quintal | n.d. | 4 831app. | 12 % |
| Cuvat | n.d. | 4 767app. | 7 % |
| Villaz | 4,8mais. | 5 250app. | 6 % |
| Chapeiry | 5,6mais. | 4 479app. | 9 % |
| Alex | n.d. | 4 883app. | 27 % |
| La Balme-de-Sillingy | 8,8app. | 4 323app. | 4 % |
| Viuz-la-Chiésaz | n.d. | 3 841app. | 15 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.