Chens-sur-Léman (74070)
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À Chens-sur-Léman (Haute-Savoie), il s’écoule en médiane environ 3,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 18 ventes appariées : c’est plus rapide que 91 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 4 667 €/m² (72 ventes DVF), se situe 14 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 9 % du parc diagnostiqué (636 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~3,7 mois — 18 ventes appariées (mars 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 4 667 €/m² — 72 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -6,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 9 % du parc diagnostiqué (636 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Chens-sur-Léman | 3,7app. | 4 667app. | 9 % |
| Douvaine | 3,2app. | 4 266app. | 10 % |
| Loisin | 4mais. | 3 177app. | 15 % |
| Veigy-Foncenex | 10,2app. | 4 479app. | 13 % |
| Messery | 7,7app. | 4 008app. | 17 % |
| Massongy | 6,6mais. | 4 310app. | 16 % |
| Excenevex | 6,1mais. | 4 193app. | 18 % |
| Nernier | n.d. | 3 324app. | 23 % |
| Machilly | 4app. | 4 424app. | 26 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.