Margencel (74163)
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À Margencel (Haute-Savoie), il s’écoule en médiane environ 7,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées : c’est plus lent que 72 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 571 €/m² (7 ventes DVF), se situe 13 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 22 % du parc diagnostiqué (282 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,3 mois — 9 ventes appariées (mai 2024 → août 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 571 €/m² — 7 ventes DVF (févr. 2024 → juin 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -5,4 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 22 % du parc diagnostiqué (282 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Margencel | 7,3mais. | 3 571app. | 22 % |
| Anthy-sur-Léman | 4,9mais. | 5 250app. | 11 % |
| Perrignier | n.d. | 3 697app. | 15 % |
| Allinges | 6,6mais. | 3 575app. | 18 % |
| Sciez | 1,9app. | 4 000app. | 13 % |
| Thonon-les-Bains | 5,9app. | 3 583app. | 13 % |
| Lully | n.d. | 4 356mais. | 24 % |
| Cervens | n.d. | 2 970mais. | 10 % |
| Draillant | n.d. | 3 025app. | 22 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.